台風シーズンの時期、1階のリビングの天井から水が落ちてきました。雨漏り？
お客様から調査のご依頼です。現地を確認すると天井裏を確認できない為、了承をいただき天井を開口して確認すると。この建物の構造はコンクリート造で、2階の床部分のコンクリートに数本のひび割れがありそのヒビ割れから雨水が滴り落ちていました。ひび割れは2階のベランダにつながる為、原因はベランダからの雨漏りである事を確認して、ベランダ防水のやり替えを提案。
まず、高圧水洗浄で全面の汚れを落とし、プライマー・樹脂モルタル・絶縁シートと下地工事をしっかり施工。ドレン（排水口）も劣化の為、改修用ドレンで取替して、仕上げのトップコートを塗完了です。
メンテナンスをした事ないと言うことで、3～5年ぐらいをめどにメンテンスをしていただければ建物が長持ちしますとご説明しました。
